ユナイテッド・インダストリアルが中国と日本のプロジェクトを紹介

UIは2022年に武漢製造・物流パークへの投資を終了

東京に本拠を置く開発会社ユニファイド・インダストリアルは、オーストラリアのマッコーリー・アセット・マネジメントの支援を受け、3つの新規事業で投資活動を拡大し、同社の運用資産は最終価値で28億ドルに増加する予定だ。

2021年にマッコーリーと戦略的提携を結んで以来、UIは日本で2件、中国で1件のベンチャーを立ち上げたと開発者は水曜日に語った。 リリースでは。

日本ロジスティクスクラブ II はシード物件の契約を締結しており、残りの出資コミットメントを完全に展開する投資承認中のさらなるプロジェクトがあり、他の 2 つのベンチャーが合計 430,000 平方メートルを超える 5 つの物件で完全に展開されています (4.6)。 UI によると、総面積は 100 万平方フィートです。

「持続可能性は私たちにとって重要な優先事項であり、現在の開発が提供するように、テナントのための持続可能で信頼性の高い再生可能エネルギーをターゲットとするプロジェクトにパイプラインを集中させています」とUIのCEO兼創設者のジョシュア・オルソンは述べた。

大阪開発

UI の進行中のプロジェクトには、グリーンフィールドの開発や付加価値の機会が含まれます。 首都圏の最新施設は25万4,000平方メートルを超える床面積を提供し、第1期の6万4,000平方メートルは建設開始前に日本最大手の3PLの1つによって完全に賃貸される。

UI首相のロス・アントーチ氏（左）とジョシュア・オルサン氏

UIによると、19万平方メートルの第2期は2023年第4四半期にオープンする予定で、スペースの半分近くに強い関心があり、堅調なテナント需要が集まっているという。

既存の取り組みが完全に展開または特定されたことで、UI は特定された 200 万平方メートルを超える構築可能な GFA パイプラインをさらに活用する予定です。

UIのマネージングディレクター、ローズ・アントシ氏は「改善された運営とESGを重視した仕様を備えた物流施設は、最終顧客に付加価値をもたらし、社会に長期的なプラスの影響をもたらし、地元雇用による持続可能な発展を可能にする」と述べた。

UIとシンガポールに本拠を置くSCキャピタル・パートナーズは昨年、武漢工業団地を中国の電子商取引大手JD.comの不動産部門に非公開金額で売却した。 この倉庫はもともとSCキャピタルが所有していた中国本土の物流部門の一部であった。SCキャピタルは昨年5月に銀行大手モルガン・スタンレーの不動産投資部門に4物件を売却したファンドマネージャーだ。

経営陣が採用を行っている

成長を支援するために、UIは滝沢宏氏を事業開発兼最高投資責任者として迎え入れた。

滝沢氏はJLLジャパンからUIに入社し、そこで2年間キャピタルマーケットグループのマネージングディレクター兼業界リーダーを務めました。 以前は、GSA スター アジア、AMB プロパティ、ウォルマート ジャパンで上級職を務めていました。

日本で38年以上の不動産経験を持つ京都大学卒業生は、250万平方メートルのGFAを開発、運営、投資してきました。

UIは資産・投資管理部門の社長としてリッキー・メイを採用した。 UI入社以前は、PAGリアル・アセットのマネージング・ディレクター、キャップブリッジ・アセット・マネジメントの社長、JPモルガン証券ジャパンのマネージング・ディレクターを務めていました。

日本語に堪能なメイは、シドニー大学で法律とアジア研究の学士号を取得し、コロンビア ビジネス スクールで MBA を取得しています。