AllianceRealEstateが日本で12戸の集合住宅を購入

世界最大の不動産投資マネージャーの1つであるAllianceRealEstateは、Alliance Real Estate Asia-Pacific Japan Multiに代わって、東京のプライムマルチファミリー住宅のポートフォリオを約9千万米ドルで購入することに合意しました。 -ファミリーファイナンスI（’AREAP JMF I’）。

ポートフォリオには12の新築物件が含まれており、総賃貸面積は7,500平方メートル、280戸を超えています。 すべての物件は東京の23区にあり、最寄りの鉄道駅から平均6分です。 さらに、すべての施設に主要な敷地内施設があります。 AREAP JMF Iの戦略に沿って、資産は完了時に取得され、アライアンスは不動産資産をリースし、長期的に安定させることを意図しています。

2021年12月に設立されたAREAPJMFIは、主に東京、大阪、名古屋、福岡の4大都市で新しく完成した住宅物件への投資に焦点を当てたクローズドファンドです。 このファンドは現在、IvanhoeCambridgeとAllianceGroupの企業からそれぞれ2億5000万ドルを含む、7億5000万ドルの総株式投資を行っています。 完全に投資された場合、ファンドは総資産価値で約20億ドルの投資の可能性があります。

Allianz Real Estate Asia-Pacific、日本代表社長野口大介、「このポートフォリオは、AREAP JMF Iの最初の買収であり、急速な都市化などの長期的なトレンドに常に支えられている日本の集合住宅セクターの魅力に対する私たちの自信を再確認します。 今後も日本の4大都市で質の高い資産をターゲットにしていきます。 ESGへの投資家の取り組みの一環として、再生可能エネルギー、グリーンリース、グリーン認証、およびその他の関連するイニシアチブの使用を優先します。

ローレントフィッシャー、Ivanhoe Cambridge投資リーダー、アジア太平洋、追加：「資金調達基準を完全に満たし、日本およびアジア太平洋地域における野心的な多角化戦略を強化するポートフォリオの最初の買収を発表できることを嬉しく思います。 住宅価格の上昇により、手頃な価格で立地の良い物件の所有権が不足している市場では、このプロジェクトは、都市再生のメリットとテナントエクスペリエンスの向上を誇る新しいソリューションを提供します。