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韓国は日本のバブル崩壊を繰り返す危険にさらされていますか? | アジア| 大陸全体からのニュースの詳細| DW

韓国の不動産価格の高騰、株式市場の過熱、家計債務の急増が相まって、1980年代後半の日本の状況と同様に、バブルが崩壊するのではないかという懸念が高まっています。韓国経済全体も同様の崩壊を経験するでしょう。

日本のバブルは、不動産や株式市場にも根付いていました。 日経の株式市場が以前の半分に下がったとき、バブルは崩壊し、銀行は巨額の返金不可のローンを保持し続けました。 その後の数年間は、日本経済にとって「失われた10年」として知られるようになりました。

同様のシナリオを恐れて、韓国の金融当局は今月初め、急増する家計債務を抑えるために発行する無担保ローンの数を減らすよう地方銀行に要請した。 韓国銀行によると、韓国人の総債務額は3月末で過去最高の1.51兆ドル(1.27兆ユーロ)に達し、前年比9.5%の驚異的な増加となった。

新しい要件

4月に住宅ローンの借り手に新しい要件を導入することにより、増加する債務を遅らせる試みがなされました。 しかし、特にソウルと首都の便利な郊外で不動産価格が上昇し続けたため、これは需要を減らすことができませんでした。 潜在的な買い手は家から値を付けられることを心配しており、彼らの多くは不動産を確保するためにこれまでで最大のローンを利用しています。

ソウルのアパート価格の中央値は、今年の上半期に87,000ドル、つまり9.7%上昇し、合計977,124ドルになりました。

当局は、地平線上での衝突の可能性に対する懸念を表明するために介入し、ホンナムキ財務相は今月初めに不動産セクターの価格の「予想以上の」修正の可能性について警告した。 韓国銀行総裁のイ・ジュヨル氏は、不動産価格を「誇張された」と表現することで、こうした懸念を繰り返した。

記録的な低金利で借り入れている人々に後押しされて、株式市場への投資も同様に急いでいます。 Kospi市場とKOSDAQ市場はどちらも、過去18か月で最高値を更新しました。 リスクの高まりを察知し、商業貸し手は株式投資のための新規融資を一時停止しました。

これらの比較的新しい問題は、国の根底にある経済問題と組み合わせるとさらに懸念されます。驚くほど高いレベルの若者の失業、国債の急増、そして製造業と重工業は富の減少を見ています。

アナリストは、不動産価格の上昇と株式市場への投資の過熱に注意する必要があることに同意しているが、これらの体系的な問題は国の経済の健全性にはるかに大きなリスクをもたらすと述べている。

「誇張された」リスク

エコノミストのパク・センイン氏は、「韓国のバブル経済と崩壊の可能性についての報告を見たが、リスクは誇張されており、1990年代の日本の経験と比較することはできないと思う」と述べた。 ソウル国立大学で。

「最大の違いは、日本のバブルは商業ビルセクターにあったのに対し、ここでの価格上昇はアパートビルセクターにあったことです」と彼はDWに語った。 「韓国の不動産価格は高いが、2018年以降の低金利により、世界でも同様の状況になっている」と語った。

一部のエコノミストは、経済破綻の可能性について懸念を軽視しています

確かに、政府は不動産市場が直面するあらゆる課題に対処するためのツールを自由に利用でき、「家計債務を非常に厳しく管理する」ことができると朴氏は述べたが、国民経済の他の要素について懸念を持っていたと付け加えた。

「最大の懸念は製造業であり、伝統的な企業は今や中国、米国、さらにはヨーロッパ諸国にますます負けている」と彼は述べた。 「デジタルトランスフォーメーションの面でも急速な変化が見られ、従来のセクターはこのような大規模な変化に対して非常に脆弱です。」

自動車セクター、鉄鋼、造船などの製造業の問題は、雇用に波及効果をもたらします。 韓国が伝統的に世界のリーダーであった半導体製造のような分野でさえ、外国の競争相手に追いつくのに苦労している、とパークは付け加えた。

消費者の視点

ジョージワシントン大学の政治経済学者であるジョンパークは、不動産バブルが崩壊する可能性は低いが、価格の急激な上昇を食い止め、人々が家を購入できるようにするために、消費者の観点からこれらの行動を取る必要があることに同意します。

「当局は、人々が不動産のためにたくさん借りているので、経済を過熱していると見ている。そして、彼らがそれらのローンを返済することができないのではないかという恐れがある」と彼女は言った。 「政府は市場の過熱を食い止めるために行動する必要があることに同意するが、どのような行動を取っても、来年の選挙後に新政府ができたとしても、時間がかかるため、近い将来、物価の安定は見込めない。これらの問題を修正するには」。

ジョン・パークは、政府は若い世代のためにより多くの雇用を創出することに注意を集中し、過去の製造業の「焦点」から離れる準備をする必要があると言います。

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