今週の株式市場のハイライト: CapitaLand Investment、Singtel、SATS

今週の株式市場ハイライトへようこそ。

キャピタランド インベストメント リミテッド (SGX: 9CI)

キャピタランド・インベストメント・リミテッド (CLI) は、日本の大阪にある 6 つの集合住宅資産を 1 億 4,140 万シンガポールドルで取得することを発表しました。

資産は追加の地域コア ファンドであるキャピタランド オープン オープン リアル エステート ファンド (COREF) に収容され、この取引は COREF のこのセクターへの最初の進出となります。

近くのMRT駅に近い好立地にあるこの資産には、優れたデザインのインテリアを備えた428室の豪華な1ベッドルームアパートメントがあります。

これらの物件は、法人テナントや中間所得層のカップルを対象としており、2023 年 5 月から 2024 年 6 月にかけて段階的に完成します。

大阪は 2025 年万博の開催地であり、2030 年までに開業予定の日本初の統合型リゾートの主要候補地でもあります。

CLI ハウジング アーム、 キャピタランド アスコット トラスト (SGX: HMN) はまた、今四半期から 2024 年の間に完成する 3 つの集合住宅を日本で取得しました。

今回取得した 6 物件を合わせて 3 物件となり、CLI は全国 8 都市に合計 30 物件を保有することになります。

これらの資産は、歴史的に景気後退期でも良好なパフォーマンスを発揮してきたため、魅力的です。

たとえば、COVID-19 パンデミックの間、これらの集合住宅の賃貸料は増加し、稼働率は 95% を超えています。

シングテル (SGX: Z74)

Singtelのインドネシアのパートナー、 テルコムセル (IDX: TLKM)、Telkom のブロードバンド ユニットと統合されます。

Telkom は、Telkomsel とそのブロードバンド部門の両方の親会社です。

Telkomsel は、より多くの株式を発行することでこの合併の費用を負担します。これにより、Singtel の株式は現在の 35% から 29.6% に希薄化されます。

ただし、Singtel は 2 億 3,600 万シンガポールドルを調達して、統合された会社の株式を 30.1% に増やす予定です。

これらの支払いは、約 IDR 58.3 兆、または約 S$51 億で新しいエンティティを評価します。

Singtel の CEO である Yuen Kwan Moon 氏は、Telkomsel が有利で急成長しているブロードバンド市場に参入できるため、この取引に前向きです。

より高いネットワーク利用率とシステム収束は、Singtel のパートナーにとって有意義なコスト削減にもつながり、その結果、収益のより良い数値につながる可能性があります。

この取引は、2023 年第 3 四半期の前半に完了する予定です。

SATS Ltd (SGX: S58)

SATSと 三井 (TYO: 8031) は、日本の世界的なロジスティクスおよび流通企業であり、複数年にわたる了解覚書 (MoU) を発表しました。

覚書には、両社が事業を成長させるために各企業の強みを活用するための戦略的提携を形成することが含まれています。

SATS 側では、三井物産の広範な流通ネットワークを利用して、無数の製品とサービスに対する需要を促進します。

また、仕出し屋がサプライ チェーンを多様化して機敏性を高められるようにすることも目標です。

一方、三井物産は、顧客に付加価値を提供するために、調理、食品生産、イノベーション、および生産におけるSATSの能力を活用します。

SATS は、2022 年 9 月に Global Aviation Services を 16 億 4,000 万シンガポール ドルで買収すると発表して以来、力強い成長軌道に乗っています。

グランド ハンドリング会社は、休暇旅行や出張旅行が回復する中、空の旅の需要が引き続き堅調であったことから、力強い回復を享受しました。

2023 年度第 3 四半期のオペレーション アップデートでは、貨物量と旅客量の両方が大幅に増加しました。

この MoU は、最初の 3 年間で、2 年連続で更新可能です。

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開示：ロイストン・ヤンは、言及されたどの企業の株式も所有していません。